Главная
Новости Политика Геополитика Мир Россия ИноСМИ Видео

Минфин и ЦБ предложили продлить помощь ипотечным заемщикам

 
 
Если Минфин найдет деньги на продление программы помощи ипотечным заемщикам, заканчивающейся 31 мая, то мнение АИЖК и Минстроя будет вторичным, считает старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяк.
Согласно условиям программы банки реструктурируют проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых
ФБА "Экономика Сегодня"

Будущее программы помощи ипотечным заемщикам

На сегодняшний день практически все выделенные на программу средства, около  четырех с половиной  миллиардов рублей, уже израсходованы. За продление программы выступают Центробанк и Минфин, в то время как Минстрой и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию выступают за прекращение программы, сообщает «Коммерсант».
«Если Минфин выделит деньги, то почему бы не продлить программу. Мне кажется, что мнение АИЖК и Минстроя в этом случае будет вторичным. Экономический кризис у нас не закончился, поэтому семьи, находящиеся в сложном финансовом положении, никуда не делись. Если такая поддержка будет предоставляться на регулярной основе, то она позволит поддержать семьи, выпавшие из траектории финансовой устойчивости», - комментирует ФБА «Экономика сегодня» эксперт.
Согласно условиям программы банки реструктурируют проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, при этом часть ежемесячного платежа клиенту компенсирует государство. Максимальный объем господдержки ограничен 600 тысячами рублей.
По мнению Бурдяк, отказ  от программы возможен в случае стабилизации экономики и переходу ее в фазу стабильного роста: «Если у нас все будет предсказуемо, начиная от динамики цен, и заканчивая динамикой доходов населения, то люди четко будут понимать, на какой работе они смогут получать приемлемую зарплату для выплаты ипотеки. Но пока такого не происходит,  сохраняются риски в виде скачков цен на жилье и снижения доходов населения».
Ряд экспертов выступает за изменение условий работы программы помощи, предлагая направить ее на поддержку валютных заемщиков
ФБА "Экономика Сегодня"

Возможные изменения программы 

Ряд экспертов выступает за изменение условий работы программы помощи ипотечным заемщикам, предлагая направить ее, прежде всего, на поддержку валютных заемщиков, а по рублевым пересмотреть.
«Такое разделение мне кажется неуместным, потому что проблема валютных заемщиков можно назвать делом прошлых лет. Сейчас население практически не берет валютно-ипотечные кредиты, да и банки предпочитают занимать в  национальной валюте, осознавая неопределенность этих условий. Соответственно вопрос валютной ипотеки представляется разовым и точечным, но многие люди уже решили проблему и реструктурировали свой долг, найдя точки соприкосновения с банками.
Решение помогать только валютным ипотечникам выглядело бы странно. Если программа ипотеки станет функционировать в нормальном режиме, а все условия, скачки и риски будут оговорены, то отдельная программа поддержки вовсе не нужна. Но пока ситуация и на рынке труда, в экономике и на рынке жилья не столь стабильна. И если государство в текущих условиях возьмет на себя компенсирование сверхрисков в экономики, то это положительный момент», - уверена Бурдяк.
Банковский сектор здесь выступает также за продление программы в ее нынешнем виде, так как она позволяет их клиентам найти приемлемые условия для выплаты одобренной ранее ипотеки. «Банки всегда серьезно относятся к плохим кредитам, потому что те портят им статистику.  В то же время нет никаких гарантий, что такая программа помощи снимет все проблемы и риски с банков. Очевидно, что какая-то часть заемщиков уже не подъемна, и главный вопрос звучит следующим образом: кому из заемщиков стоит помогать и каким образом», - резюмирует эксперт.
источник
 

Комментарии (0) | Распечатать

Добавить новость в:
    

 
Уважаемый посетитель, Вы зашли

Подпишитесь на нас Вконтакте, Одноклассники

540
Похожие новости
19 сентября 2017, 09:15
18 сентября 2017, 13:30
18 сентября 2017, 13:30
19 сентября 2017, 11:45
20 сентября 2017, 18:00
20 сентября 2017, 18:00
Новости партнеров
 
 
Новости партнеров
 
Комментарии
Популярные новости
15 сентября 2017, 15:45
17 сентября 2017, 10:00
19 сентября 2017, 14:45
17 сентября 2017, 10:01
16 сентября 2017, 21:45
14 сентября 2017, 17:30
19 сентября 2017, 09:30