Главная
Новости Политика Геополитика Мир Россия ИноСМИ Видео

Стоимость элитного жилья продолжает расти

Средневзвешенная стоимость предложения на рынке элитной недвижимости Москвы по итогам 1 квартала 2021 года составила 933,3 тыс. руб./кв. м, увеличившись на 18% за год – подсчитали в Kalinka Group.

Активный спрос в высокобюджетном сегменте недвижимости и удорожание строительных материалов в 2020 году спровоцировали значительный рост средних цен. А сохранение спроса на высоком уровне в 1 квартале 2021 года повлияло как на рост стоимости в текущих проектах, так и на высокий уровень цен в новых стартовавших проектах.

В целом на рынке элитной недвижимости средневзвешенная цена предложения по итогам 1 квартала 2021 года составила 933,3 тыс. руб./кв. м, увеличившись на 18% за год и на 5% по отношению к концу 2020 года, что было связано, в основном, с ростом строительной готовности текущих проектов. В разрезе подклассов средневзвешенная цена предложения в сегменте elite & deluxe составила 1 435 тыс. руб./кв. м (за год +15%) и 799,7 тыс. руб./кв. м в сегменте premium (+22%).

Средняя стоимость лота в продаже увеличилась за год до 125 млн руб. (+28%). По итогам 1 квартала 2021 года основной объем предложения представлен в диапазоне 50-70 млн руб. с долей в 20% и 70-100 млн руб. – 19%. В классе premium распределение аналогично элитному рынку в целом, а основной объем предложения представлен в диапазоне бюджетов 50-70 млн руб. (22%) и 70-100 млн руб. (21%). В классе elite & deluxe основная доля предложения представлена в диапазоне бюджетов 125-150 млн руб. (13%), 200-250 млн руб. (13%) и 100-125 млн руб. (12%).


«Что касается спроса, то начало 2021 года продолжило демонстрировать высокие показатели по сравнению с ситуацией годом ранее, однако по отношению к четвертому кварталу 2020 года спрос несколько снизился. Так, по итогам 1-го квартала 2021 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было заключено порядка 750 сделок, что в полтора раза больше суммарного числа сделок, заключенных в аналогичный период прошлого года» – рассказала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.


Подпишитесь на нас Вконтакте, Одноклассники

237
Похожие новости
27 августа 2021, 12:30
24 августа 2021, 20:00
17 сентября 2021, 17:30
12 сентября 2021, 14:00
05 сентября 2021, 13:15
31 августа 2021, 11:30
Новости партнеров
 
 
Выбор дня
16 сентября 2021, 20:45
17 сентября 2021, 06:15
17 сентября 2021, 15:45
17 сентября 2021, 04:15
17 сентября 2021, 10:00
Новости СМИ
 
Популярные новости
14 сентября 2021, 11:30
11 сентября 2021, 07:30
13 сентября 2021, 05:00
14 сентября 2021, 02:15
13 сентября 2021, 03:15
11 сентября 2021, 17:00
13 сентября 2021, 20:30